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时间:2019-10-29 16:03 来源:未知 编辑:e彩票网址

核心提示

在我國房價上漲的這些年,有很多人都已經買過房了,畢竟這些年樓市中的說法一直都是現在不買房以後就更加買不起了,所以只要是有買房意向的人都會急著買房,甚至對房子沒有剛...

  在我國房價上漲的這些年,有很多人都已經買過房了,畢竟這些年樓市中的說法一直都是現在不買房以後就更加買不起了,所以只要是有買房意向的人都會急著買房,甚至對房子沒有剛性需求的人也會隨大流買房,爲的就是能通過買房來實現資産保值。但是對于買房這件事,很多人也只是看房價的動向以及挑選房源,並不會思考買房的流程,只是跟著開發商的節奏走,開發商要做什麽就做什麽。但是這並不明智,因爲有不少黑心開發商因爲購房者不懂買房的流程而“鑽空子”,所以就有不少購房者被“坑”。因此,購房者最好對買房的流程能有所了解。下面就來具體說一下買房的9大流程。

  其實現在並不是所有人都可以買房的,這其中是有一個資格需要核實的。而這裏所說的“資格”具體是指自己的收入水平,看有沒有還款能力;有沒有被政府限制;信用能不能滿足貸款要求等等。還有就是看自己買的是第幾套房,畢竟現在限購政策被收緊了,可能有的城市對于第三套房子就會有限制了,所以這些方面都要考慮好。

  挑選房源這件事很多人都很用心,不要多說什麽,一般就是挑地段、樓層、戶型等基本要素,具體就是根據自己的真實需求挑選就行了,還有就是地段要選好,這也是很重要的。

  這一步是容易有“坑”的,有的開發商會故意排錯順序。一般來說,簽合同是有開發商通知的,但是自己也要看時機,最重要的是要在簽訂購房合同之前確保自己的貸款可以申請下來要不然會有很多違約費的。

  備案登記有很多購房者都容易漏掉的,畢竟一般購房者想不起來,或者根本不知道,然後有的黑心開發商也不提醒。要是這一步不做的話,那些沒有備案登記的房子的産權還是開發商的,要是以後開發商“跑路”了,購房者就容易“錢房兩失”。

  這一步沒什麽講究的,購房者不會漏掉的,要不然以後的貸款也下不來。這也只是要求購房者帶上相關證件到銀行辦理貸款,然後再辦按揭就行了。

  這一步和備案登記一樣重要,很多購房者都會忘,這一般是要購房者去房管局辦理的,是保證貸款放下來的一個必要步驟。

  交房這一步也是必須的,需要注意的就是購房者不要忘記交房時間,別讓開發商拖太久。

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